Ordu’da 2017 yılında kurulan ve TOKİ ile resmi bir bağlantısı olmadığı halde TOKİ ismini kullanan S.S. Ordu Kent Konut Yapı Kooperatifi projesi, milyonlarca liralık finansal hareketlerle savcılığın dikkatini çekti. Proje, dönemin Ordu Valisi olarak bilinen ve kamuoyunda Gülistan Doku soruşturmasıyla tanınan tutuklu eski Tunceli Valisi Tuncay Sonel’in imzasını taşıyan protokoller etrafında şekilleniyor. Kooperatifin yönetimi değiştikten sonra savcılığa sunulan belgeler, resmi yazışmalar, banka kayıtları, üye listeleri ve TOKİ’nin yanıtlarını kapsayan detaylı bir dosya oluşturdu.
TOKİ ADIYLA KURULAN TUZAK: KURUMUN SUÇ DUYURUSU
BirGün gazetesinden Onur Durmuş’un haberine göre, kooperatif ilk yıllarında tanıtım faaliyetlerinde doğrudan TOKİ’nin adını ve logosunu kullandı. İnternet sitesinde yer alan duyurularda, “Dönemin AKP’li Altınordu Belediyesi ve TOKİ iş birliği ile yapılacak konutların kayıtları sona ermiştir” ifadeleri yer aldı. Ayrıca, halka dağıtılan broşürlerde “TOKİ daireleriniz sizi bekliyor” ve “Yeni TOKİ evlerini Ordu’da Ordulular için yapıyor” gibi ifadeler kullanıldı. İmarı bile bulunmayan bu arazilere, TOKİ’den daire alma vaadiyle katılan ortak sayısı hızla 287’ye ulaştı. Süreç ilerledikçe, bir kooperatif ortağının CİMER aracılığıyla yaptığı başvuru üzerine TOKİ devreye girdi. 30 Kasım 2021 tarihli resmi yazısında TOKİ, reklamlarda kendi logosunun ve adının kullanıldığını doğrulayarak, Ordu Kent Yapı Kooperatifi ile aralarında hiçbir sözleşme olmadığını belirtti. TOKİ, bu durumda vatandaşları yanıltmaya çalışan kişi veya kişiler hakkında Cumhuriyet Başsavcılığı’na suç duyurusunda bulunduğunu bildirdi.
BELEDİYEDEN SONUÇ ALINAMADI, TUNCAY SONEL SÜRECE DAHİL OLDU
Paydaşların sürecin tıkanmasına gösterdiği tepkiler sonucunda kooperatif yönetimi, dönemin AKP’li Altınordu Belediyesi aracılığıyla çözüm arayışına gitti. Arsanın kamulaştırılması ve TOKİ üzerinden yeni bir model kurulması planlandı ancak Altınordu Belediye Meclisi, imar sorunları nedeniyle bu talebe onay vermedi. Bunun üzerine kooperatif yönetimi, süreci dönemin Ordu Valisi Tuncay Sonel’e taşıdı. Ordu Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı (YİKOB) ile kooperatif arasında bir protokol imzalandı. Protokole göre, dar gelirli ailelerin TOKİ aracılığıyla ev sahibi olması amaçlandı ve kooperatife ait bazı parsellerin tapuları, konut yapılması şartıyla bedelsiz olarak YİKOB’a devredildi. Protokolde, projenin TOKİ’nin yatırım programına bağlı olduğu ve TOKİ’nin projeyi üstlenmemesi durumunda tapuların altı ay içinde yeniden kooperatife devredileceği açıkça belirtildi.
TOKİ’NİN ÜÇ RET KARARI VATANDAŞTAN GİZLENDİ
Dosyada dikkat çeken belgelerden biri, TOKİ’nin Ordu Valiliği’ne gönderdiği 7 Nisan 2022 tarihli resmi yazı oldu. TOKİ, Ordu Kent Yapı Kooperatifi adına talep edilen projeyi gerçekleştiremeyeceğini belirterek, geçmiş yıllardaki benzer projelerde yaşanan problemleri gerekçe gösterdi. Bu olumsuz resmi görüş ve protokoldeki “altı ay içinde iade” maddesine rağmen, taşınmazların kooperatife geri verilmemesi vatandaşları mağdur etti.
